Σε εναλλακτικές κατηγορίες ακινήτων, που μέχρι πριν από λίγα χρόνια δεν αποτελούσαν καν επενδυτικό προϊόν, τουλάχιστον για τις επενδυτικές εταιρείες ακινήτων, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και διεθνώς, στρέφονται το τελευταίο διάστημα οι εταιρείες του κλάδου. Στο πλαίσιο αυτό, φοιτητικές κατοικίες, ξενοδοχεία πόλης και οργανωμένα παραθεριστικά θέρετρα βρίσκονται στο
επίκεντρο, ενώ δεν αποκλείεται στο μέλλον να προστεθούν και άλλες περιπτώσεις, όπως π.χ. τα συγκροτήματα φροντίδας και φιλοξενίας ηλικιωμένων, που στην υπόλοιπη Ευρώπη γνωρίζουν σημαντική άνθηση. Πριν από λίγες εβδομάδες, η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ επισημοποίησε τη νέα αυτή στροφή, μέσω της απόκτησης, αντί ποσού 3,7 εκατ. ευρώ, δύο ακινήτων στην Πάτρα από την εταιρεία Καρόλου Α.Ε., τα οποία στη συνέχεια εκμίσθωσε σε τρίτη εταιρεία, η οποία θα αναλάβει το κόστος της ανακατασκευής και της λειτουργίας τους. Το ένα εξ αυτών είναι το ξενοδοχείο Moreas Beach, το οποίο θα ανακατασκευαστεί από τον μισθωτή και θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο της αλυσίδας Moxy, κατόπιν έγκρισης που θα χορηγήσει η Marriott.
Το ξενοδοχείο θα έχει δυναμικότητα 116 δωματίων. Πέραν του ξενοδοχείου, ο μισθωτής θα αναλάβει και τη μετατροπή του δεύτερου ακινήτου που απέκτησε η Εθνική Πανγαία σε 48 επιπλωμένα διαμερίσματα, τα οποία θα απευθύνονται σε φοιτητές. Οι φοιτητικές κατοικίες είναι από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες αγορές στον κλάδο των ακινήτων διεθνώς, καθώς καταγράφονται σημαντικές ελλείψεις και ταυτόχρονα μεγάλη ζήτηση για παροχή από ιδιώτες οργανωμένων υπηρεσιών στέγασης προς φοιτητές. Στην Ελλάδα, δεδομένης της ύπαρξης σημαντικού αριθμού φοιτητών που προέρχονται από άλλες πόλεις από αυτήν όπου σπουδάζουν, δημιουργούν σταθερή ζήτηση στέγασης. Την ίδια στιγμή, απουσιάζει η οργανωμένη παροχή υπηρεσιών φοιτητικής στέγασης, σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα. H Πάτρα αποτελεί πείραμα για την Εθνική Πανγαία. Αν πετύχει το πιλοτικό της αυτό πρόγραμμα σε σχέση με την αγορά ακινήτων. Ετσι η Εθνική Πανγαία δεν αποκλείει την εξαγορά και άλλων ακινήτων, είτε ξενοδοχείων είτε κτιρίων, για τη μετατροπή τους σε φοιτητικές κατοικίες, τόσο στην Αθήνα όσο και σε άλλες πόλεις της χώρας. Ωστόσο, αυτό θα εξαρτηθεί από την πορεία των πρώτων της κινήσεων στην Πάτρα.
Πηγή
1ki1 news -
ΕΝΑ ΚΙ ΕΝΑ news Δυτική Ελλάδα
Το 1ki1 News Group είναι πολυσυλλεκτικός διαδικτυακός τόπος που ανανεώνεται συνεχώς, όλο το 24ώρο, όλο τον χρόνο.
0 σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου